28/02/2024 tarihli Resmi Gazete yayımlanan Yargıtay 3.Hukuk Dairesinin Kanun Yararına Bozma Kararında; Kiralananın tahliye edildiğinin (kiracının kiralananı iade borcunu yerine getirdiğinin) kabul edilebilmesi için, kiralananın fiilen boşaltılması yeterli değildir. Anahtarının da kiralayana teslim edilmesi gerekir. Kiracının teslim ettiği anahtarın kiraya veren tarafından teslim alınmaktan kaçınılması durumunda kiracının mahkemeye müracaatla tevdi mahalli tayini, icra dosyasına ya […]
İstanbul BAM 54. Hukuk Dairesi, duruşma yapılmasına gerek olmadığı, yapılan değerlendirmenin hüküm kurmak için yeterli olmadığı, açıklandığı şekilde inceleme ve araştırma yapılması gerektiği, davanın esasıyla ilgili olarak gösterilen deliller toplanmadan veya gösterilen deliller hiç değerlendirilmeden karar verilmiş olması sebebiyle, mahkeme kararının yerinde olmadığı gerekçesiyle ilk derece mahkemesinin kararını kaldırmıştır.
Aşırı ifa güçlüğünü taşıyan TBK m.138, uyarlama davasını sadece borçlunun aşırı ifa güçlüğüne düştüğü hallerde sınırlı olarak düzenlemiştir. Sözleşmenin uyarlanabilmesi için, sözleşme kurulduktan sonra sözleşme şartlarını değiştiren ve taraflarca öngörülemeyen olağanüstü durumun ortaya çıkması, sözleşme şartlarındaki değişiklikten borçlunun sorumlu tutulamaması, şartlardaki değişikliğe rağmen borçludan, borcunu sözleşmedeki şartlarla ifa etmesini istemenin dürüstlük kuralına aykırı olması ve […]